2019-2025年楼宇经济发展模式与路径规划分析报告

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李亦晨
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北京中宏经略信息咨询有限公司提供2019-2025年楼宇经济发展模式与路径规划分析报告。报告:2019-2025年楼宇经济发展模式与路径规划分析报告报告编号:148257 网上阅读:http:/----bigdata.cn/report/20181107/148257.html 报告目录:---章、我国楼宇经济发展背景---节、楼宇经济的定义一、楼宇经济的定义二、楼宇经济的分类三、楼宇经济的与总部经济的区别第二节、楼宇经济的发展背景一、发展楼宇经济的---性二、发展楼宇经济的必然性三、发展楼宇经济的障碍第三节、我国楼宇经济发展现状分析一、我国楼宇经济建设现状分析(一)、可持续发展的催化剂(二)、可持续发展的粘合剂(三)、可持续发展的助推剂二、我国楼宇经济发展特点分析(一)、“三高”特色日益明显(二)、“三化”趋势日益明显(三)、“三力”效应日益扩散第四节、当前楼宇经济发展中存在的问题一、楼宇软件管理水平与硬件---不相称二、楼宇经济贡献率与城区发展水平不相称三、楼宇配套服务水平与建筑品位不相称四、楼宇出租率水平与实际体量不相称五、楼宇业态多元化与发展定位不相称第二章、我国楼宇经济发展环境分析---节、楼宇经济发展的经济环境分析一、宏观经济运行特点分析(一)、国内gdp增长分析(二)、固定资产投资情况(三)、宏观经济增长预测二、楼宇经济对经济结构转型的影响三、楼宇经济对产业升级转型的影响第二节、楼宇经济发展的用地环境分析一、国内批准建设用地规模二、国内建设用地供应情况三、国内建设用地出让情况四、重点城市土地价格分析第三节、楼宇经济发展的产业环境分析一、现代服务业发展分析(一)、现代服务业发展概况(二)、现代服务业发展现状分析(三)、现代服务业与楼宇经济的关系二、商业地产业发展分析(一)、商务楼宇开发投资分析(二)、商务楼宇开发供给分析(三)、商务楼宇开发销售分析(四)、商务楼宇经营租赁分析第四节、楼宇经济发展的投资环境一、我国外贸依存度分析二、实际利用外资分析第五节、楼宇经济发展的---环境一、文化---产业发展分析二、---产业发展分析三、我---才基础储备分析第三章、国际楼宇经济发展经验借鉴---节、国际楼宇经济发展经验借鉴一、纽约楼宇经济发展分析二、伦敦楼宇经济发展分析三、东京楼宇经济发展分析四、香港楼宇经济发展分析五、楼宇经济业态重点总结第二节、对我国---楼宇经济的发展启发一、强调服务经济发展二、做精做专都市工业三、明确多核化发展格局四、制定集聚发展战略五、鼓励业态多元化六、---区域经济发展第四章、国内城区楼宇经济发展政策比较分析---节、准入门槛政策比较分析一、准入门槛政策总体评价二、主要城区准入门槛政策对比第二节、财政扶持政策比较分析一、财政扶持政策总体评价二、主要城区财政扶持政策对比第三节、---政策比较分析一、---政策总体评价二、主要城区---政策对比第四节、土地政策比较分析一、土地政策总体评价二、主要城区土地政策对比第五节、购租房政策比较分析一、购租房政策总体评价二、主要城区够租房政策对比第六节、对楼宇开发建设主体政策比较分析一、开发建设主体政策总体评价二、主要城区建设主体政策对比第七节、物业经营管理政策比较分析一、物业经营管理政策总体评价二、主要城区物业经营管理政策对比第八节、对楼宇业主的激励政策比较分析一、对楼宇业主激励政策总体评价二、主要城区楼宇业主激励政策对比第九节、地方1服务政策比较分析一、地方1服务政策总体评价二、主要城区地方1服务政策对比第十节、特色楼宇---政策比较分析一、特色楼宇---政策总体评价二、主要城区特色楼宇---政策对比第五章、国内50个城区楼宇经济发展评价---节、楼宇经济发展评价指标体系一、评价体系构建的基本原则二、评价指标体系的基本框架(一)、楼宇经济发展显示性指标体系(二)、楼宇经济发展显示性指标解释(三)、楼宇经济发展解释性指标体系(四)、楼宇经济发展解释性指标解释第二节、50个城区楼宇经济发展水平总评一、楼宇经济评价体系计分方法(一)、楼宇界定(二)、指标处理(三)、权数确定(四)、评价指数加总方法(五)、楼宇经济发展评价指标的确定二、50个城区楼宇经济显示性指标评价第三节、50个城区楼宇经济发展评析一、50个城区楼宇经济发展的总体特征(一)、50个城区楼宇经济总体发展的区域性差异(二)、50个城区楼宇经济总体发展的具体表现二、不同城区楼宇经济发展分项指标比较分析(一)、城区楼宇经济发展分项指标概况(二)、50个城区楼宇经济发展分项指标评述一)、50个城区楼宇经济发展分项指标的区域性特征二)、---城市所属城区楼宇经济分项指标比较三)、区域性中心城市楼宇经济发展分项指标比较四)、处于追赶状态城区楼宇经济发展分项指标比较第六章、国内---楼宇经济区发展案例分析---节、“长三角都市经济圈”城市一、上海市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、浦东新区楼宇经济发展分析二)、静安区楼宇经济发展分析三)、黄浦区楼宇经济发展分析四)、长宁区楼宇经济发展分析二、杭州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划一)、楼宇招商“831”工程二)、“---新城”、“100个城市综合体”的重大规划三)、地铁相关规划与地铁上盖物业的开发(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、西湖区楼宇经济发展分析二)、下城区楼宇经济发展分析三)、江干区楼宇经济发展分析四)、拱墅区楼宇经济发展分析三、宁波市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、江东区楼宇经济发展分析二)、海曙区楼宇经济发展分析三)、鄞州区楼宇经济发展分析四、温州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、鹿城区楼宇经济发展分析五、南京市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、鼓楼区楼宇经济发展分析二)、建邺区楼宇经济发展分析六、苏州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、沧浪区楼宇经济发展分析七、无锡市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、崇安区楼宇经济发展分析二)、南长区楼宇经济发展分析八、扬州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、广陵区楼宇经济发展分析九、芜湖市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、镜湖区楼宇经济发展分析十、合肥市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、蜀山区楼宇经济发展分析二)、庐阳区楼宇经济发展分析第二节、“珠三角都市经济圈”城市一、深圳市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、罗湖区楼宇经济发展分析二)、福田区楼宇经济发展分析二、广州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、天河区楼宇经济发展分析三、厦门市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、思明区楼宇经济发展分析四、福州市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、鼓楼区楼宇经济发展分析第三节、“京津冀(环渤海)都市经济圈”城市一、北京市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、朝阳区楼宇经济发展分析二)、西城区楼宇经济发展分析二、天津市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、和平区楼宇经济发展分析二)、河西区楼宇经济发展分析三、青岛市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、市南区楼宇经济发展分析二)、崂山区楼宇经济发展分析四、大连市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、中山区楼宇经济发展分析二)、西岗区楼宇经济发展分析五、沈阳市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、和平区楼宇经济发展分析六、烟台市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、芝罘区楼宇经济发展分析七、潍坊市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、奎文区楼宇经济发展分析八、济南市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、历下区楼宇经济发展分析二)、市中区楼宇经济发展分析九、长春市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、朝阳区楼宇经济发展分析第四节、内陆区域中心城市、省会城市一、成都市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、锦江区楼宇经济发展分析二)、武侯区楼宇经济发展分析三)、温江区楼宇经济发展分析二、重庆市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、渝中区楼宇经济发展分析三、武汉市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、武昌区楼宇经济发展分析四、长沙市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、芙蓉区楼宇经济发展分析二)、雨花区楼宇经济发展分析五、洛阳市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、西工区楼宇经济发展分析二)、涧西区楼宇经济发展分析六、昆明市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、五华区楼宇经济发展分析七、贵阳市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、云岩区楼宇经济发展分析八、南昌市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、东湖区楼宇经济发展分析九、西安市楼宇经济发展分析(一)、城市经济实力分析(二)、城市发展规划分析(三)、影响楼宇经济发展的规划(四)、典型城区楼宇经济发展分析一)、碑林区楼宇经济发展分析第七章、国内楼宇经济发展模式及路径---节、国内楼宇经济发展模式研究一、基于开发主体的发展模式(一)、1---型模式一)、1---型模式分析二)、1---型案例分析(二)、市场---型模式一)、市场---型模式分析二)、市场---型案例分析(三)、多元合作型模式一)、多元合作型模式分析二)、多元合作型案例分析二、基于空间布局的发展模式(一)、单核高强度发展模式一)、单核高强度发展模式分析二)、单核高强度发展案例分析(二)、多核多中心发展模式一)、多核多中心发展模式分析二)、多核多中心发展案例分析(三)、轴线扩展的发展模式一)、轴线扩展的发展模式分析二)、轴线扩展的发展案例分析三、基于业态集聚的发展模式(一)、综合型楼宇发展模式一)、综合型楼宇发展模式分析二)、综合型楼宇发展案例分析(二)、主题型楼宇发展模式一)、主题型楼宇发展模式分析二)、主题型楼宇发展案例分析(三)、都市工业型发展模式一)、都市工业型发展模式分析二)、都市工业型发展案例分析第二节、国内楼宇经济发展路径分析一、老城区楼宇经济发展路径选择(一)、腾笼换鸟模式与案例分析(二)、存量盘活模式与案例分析(三)、转型升级模式与案例分析二、开发区楼宇经济发展路径选择(一)、筑巢引凤模式与案例分析(二)、主题驱动模式与案例分析(三)、优势带动模式与案例分析三、---区楼宇经济发展路径选择(一)、---效应模式与案例分析(二)、文化提升模式与案例分析(三)、品牌服务模式与案例分析四、县域楼宇经济发展路径选择(一)、载体驱动模式与案例分析(二)、区域合作模式与案例分析(三)、都市工业模式与案例分析第八章、国内楼宇经济招商引进模式分析---节、楼宇经济招商引资典型模式概述一、楼宇经济招商引资模式的应用二、楼宇经济招商引资模式的特点三、楼宇经济招商引资模式的优劣势四、楼宇经济招商引资模式的---方向第二节、楼宇经济招商引资风险与---一、商务楼宇招商引资风险分析(一)、招商引资---风险(二)、招商引资经济风险(三)、招商引资产业风险(四)、招商引资金融风险二、---招商引资风险的措施分析(一)、招商引资要“以我为主” (二)、逐步减少直至消除 “超国民待遇” (三)、防止垄断格局的进一步恶化(四)、提高技术引进的水平(五)、国内企业作为技术进步主体(六)、实施引进外资和对外投资互动战略(七)、积极推进我国金融体制的改革第三节、商务楼宇招商方式分析一、企业入楼行为分析二、楼宇经济招商环境三、楼宇经济招商定位四、楼宇经济招商标准五、楼宇经济招商方式(一)、中介招商(二)、产业招商(三)、网络招商(四)、其他招商方式第四节、楼宇经济招商策划分析一、楼宇经济营销方案总纲(一)、项目营销策略定位(二)、目标客户的---(三)、宣传策略与营销手段选择(四)、项目的区域品牌定位二、楼宇经济招商引资策略建议(一)、招商引资市场策略(二)、招商引资产品策略(三)、招商引资价格策略(四)、招商引资***策略(五)、招商引资渠道策略(六)、招商引资服务营销策略第九章、楼宇经济发展机遇与对策建议---节、我国楼宇经济发展机遇一、国内投资环境带来的机遇二、信---和货币政策调整机遇三、严控土地政策的机遇四、区域经济转型的机遇第二节、发展楼宇经济的思路与对策建议一、转变发展方式,实施“三个转向” (一)、“重开发”转向“重运营” (二)、“重形态”转向“重业态” (三)、“重综合”转向“重特色” 二、着眼转型升级,---“三条主线” (一)、---“---发展”主线一)、产业---二)、项目---三)、管理---(二)、---“特色发展”主线一)、“特色街区+楼宇” 二)、“市场+楼宇” 三)、“科技园区+楼宇” (三)、---“品位发展”主线一)、注重楼宇品质的提升二)、注重楼宇效应的提升三)、注重楼宇文化的提升三、坚持多轮驱动,实现“三大突破” (一)、实现“发展理念”的突破一)、强化“以人为本”的理念二)、强化“融合发展”的理念三)、强化“资源整合”的理念(二)、实现“发展瓶颈”的突破一)、聚要素二)、引人才三)、优业态(三)、实现“发展环境”的突破一)、强化规划---二)、强化服务支撑
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