2019-2025年主题地产行业发展模式与投资前景评估报告

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报告目录：---章、主题地产行业运营现状分析---节、主题地产行业综述一、主题地产行业定义二、主题地产行业分类（一）、销售---式（二）、经营---式第二节、主题地产行业政策环境一、主题地产行业的---环境（一）、主题地产行业主要---政策（二）、主题地产行业---趋势分析二、主题地产行业---三、主题地产行业部门规章第三节、主题地产行业经济环境一、行业与经济发展的相关性分析二、国外宏观经济发展现状分析三、国内宏观经济发展现状分析四、---宏观经济发展趋势分析第四节、主题地产行业社会环境一、城镇化分析（一）、行业与城镇化进程的相关性分析（二）、城镇化进程分析（三）、城镇化进程规划二、消费环境分析（一）、居民收入水平分析（二）、居民消费水平分析第五节、主题地产行业竞争分析一、供应商的讨价还价能力二、购买者的讨价还价能力三、新进入者的威胁四、替代品的威胁五、行业内现有竞争情况第六节、主题地产与居住地产的价值关联第二章、主题地产行业开发模式分析---节、旅游地产开发模式分析一、旅游地产行业发展现状二、旅游地产市场---三、旅游地产运行分析四、旅游地产行业运营模式分析（一）、1旅游地产运营模式分析（二）、1发展旅游地产的科学途径五、旅游地产开发的企业运营模式（一）、旅游地产开发的企业运营模式（二）、开发商运营旅游地产项目的前景六、旅游地产行业发展前景分析七、旅游地产开发主题策划第二节、产业地产开发模式分析一、产业地产行业市场规模二、产业地产行业市场结构三、产业地产行业市场主体四、“十二五”时期产业地产行业竞争格局分析五、“十二五”时期产业地产行业竞争格局预测六、产业地产开发主题策划第三节、城市地产开发模式分析一、城市地产行业发展现状二、城市地产---分析（一）、法国巴黎模式（二）、威尼斯模式（三）、迪拜模式（四）、拉斯---模式三、城市地产开发主题策划第四节、住宅地产开发模式分析一、住宅市场开发投资情况二、住宅市场供应情况三、住宅市场销售情况四、住宅市场价格分析五、住宅地产开发主题策划第五节、复合地产开发模式分析一、复合地产行业发展现状二、复合地产---分析（一）、杭州天都城（二）、香港太古城商业社区（三）、美国迪斯尼主题乐园三、复合地产运作思路解析四、复合地产发展方向分析五、复合地产开发主题策划第三章、主题地产产品策划模式分析---节、主题乐园一、欢乐谷（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性二、之窗（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性三、海洋（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性四、苏州乐园（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性第二节、文化综合体一、云南民族村（一）、发展情况简介（二）、swot分析（三）、发展模式探讨二、博鳌经济论坛（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性三、中华民俗村（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性四、深圳华侨城---园（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性第三节、体育综合体一、广州南国奥园（一）、南国奥园项目介绍（二）、南国奥园策划模式二、昆明新亚洲体育城（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性第四节、旅游综合体一、苏州太湖1旅游度假区（一）、项目概况（二）、旅游资源（三）、度假区文化（四）、基础设施（五）、生态环境二、瑞海姆（rghcm）旅游度假村（一）、项目概况（二）、设计理念（三）、资本构成（四）、资本经营（五）、经营机制三、湖北咸宁温泉谷度假区（一）、项目概况（二）、设计理念（三）、项目特色（四）、功能分区第五节、商业综合体一、上海新天地旧城改造（一）、上海新天地项目介绍（二）、旧城改造项目策划模式二、北京soho现代城与建外（一）、项目内容（二）、项目规划内容（三）、项目产品形式（四）、项目土地开发带动性第四章、主题地产行业区域市场分析---节、---城市主题地产行业分析一、北京市主题地产市场分析（一）、北京市房地产行业开发投资（二）、北京市房地产行业供求情况（三）、北京市主题地产开发企业（四）、北京市主题地产案例分析（五）、新开工项目分析（六）、北京市主题地产投资机遇分析二、上海市主题地产市场分析（一）、上海市房地产行业开发投资（二）、上海市房地产行业供求情况（三）、上海市主题地产开发企业（四）、上海市主题地产案例分析（五）、新开工项目分析（六）、上海市主题地产投资机遇三、深圳市主题地产市场分析（一）、深圳市房地产行业开发投资（二）、深圳市房地产行业供求情况（三）、深圳市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、深圳市主题地产案例分析（六）、深圳市主题地产投资机遇四、广州市主题地产市场分析（一）、广州市房地产行业开发投资（二）、广州市房地产行业供求情况（三）、广州市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、广州市主题地产案例分析（六）、广州市主题地产投资机遇第二节、其他城市主题地产行业分析一、天津市主题地产市场分析（一）、天津市房地产行业开发投资（二）、天津市房地产行业供求情况（三）、天津市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、天津市主题地产案例分析（六）、天津市主题地产投资机遇二、武汉市主题地产市场分析（一）、武汉市房地产行业开发投资（二）、武汉市房地产行业供求情况（三）、武汉市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、武汉市主题地产案例分析（六）、武汉市主题地产投资机遇三、杭州市主题地产市场分析（一）、杭州市房地产行业开发投资（二）、杭州市房地产行业供求情况（三）、杭州市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、杭州市主题地产案例分析（六）、杭州市主题地产投资机遇四、成都市主题地产市场分析（一）、成都市房地产行业开发投资（二）、成都市房地产行业供求情况（三）、成都市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、成都市主题地产案例分析（六）、成都市主题地产投资机遇五、重庆市主题地产市场分析（一）、重庆市房地产行业开发投资（二）、重庆市房地产行业供求情况（三）、重庆市主题地产开发企业（四）、新开工项目分析（五）、重庆市主题地产案例分析（六）、重庆市主题地产投资机遇第五章、主题地产经营---企业发展模式---节、企业定位一、泰达控股二、大连软件园三、金融街控股四、华侨城地产五、上海陆家嘴第二节、模式要点一、泰达控股二、大连软件园三、金融街控股四、华侨城地产五、上海陆家嘴第三节、竞争优势一、泰达控股二、大连软件园三、金融街控股四、华侨城地产五、上海陆家嘴第四节、---企业发展模式总结一、盈利不是重点二、投资环境是招兵买马的本钱三、1机制多元化是对金融市场的适应四、将比较优势发展为竞争优势第六章、主题地产行业重点企业经营情况---节、主题乐园开发企业一、杭州宋城旅游发展股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题乐园项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析二、广州长隆集团有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主题乐园项目分析（四）、企业主要盈利模式分析（五）、企业商业模式特点分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析三、大连海昌集团有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题乐园项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析四、黄山徽州文化旅游集团有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题乐园项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析第二节、商业地产开发企业一、大连万达商业地产股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析二、上海世茂股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析三、雅居乐地产控股有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析四、广州富力地产股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析五、金融街控股股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析六、深圳市益田集团股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析第三节、综合开发企业一、深圳华侨城控股股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业主题地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业商业模式特点分析（七）、企业---发展动向分析（八）、企业经营优劣势分析二、碧桂园控股有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析三、龙湖地产有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析四、恒大地产集团有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析五、万科企业股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析六、北京万通地产股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析七、招商局地产控股股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析八、华润置地有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析九、合生创展集团有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十、保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十一、佳兆业集团控股有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十二、上海绿地（集团）有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十三、soho有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十四、中弘控股股份有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析十五、方兴地产（）有限公司经营情况分析（一）、企业发展概况与历程（二）、企业主要经营能力分析（三）、企业主营业务分析（四）、企业旅游地产项目分析（五）、企业主要盈利模式分析（六）、企业---发展动向分析（七）、企业经营优劣势分析第七章、主题地产企业发展模式及转型分析---节、主题地产盈利模式分析一、社会效益二、经济效益第二节、销售---式发展模式一、高尔夫球会（一）、国内高尔夫分布现状（二）、高尔夫---分析（三）、高尔夫开发关键因素（四）、高尔夫开发趋势分析二、教育产业（一）、我国教育产业分类现状（二）、教育产业---分析（三）、教育产业开发关键因素（四）、教育产业开发趋势分析第三节、经营---式发展模式一、主题公园（一）、我国主题公园发展现状（二）、主题公园开发---（三）、主题公园开发关键因素（四）、主题公园开发趋势分析二、度假村（一）、度假村分类分类情况（二）、度假村开发---（三）、度假村开发关键因素（四）、度假村开发趋势分析第四节、模式策划关键性因素一、战略层面二、总体定位层面三、运营层面四、营销层面第五节、企业模式转型方向分析一、文化多样性和复合形产品构件（一）、文化多样性（二）、主题的选择（三）、主题的表达（四）、构件复合型产品二、发展过程中的外部性和协同效应（一）、外部性的概念和作用（二）、主题地产与协同效应（三）、多元化开发产品三、基于价值链的多元战略联盟体系（一）、价值链的概念（二）、主题地产价值链分析（三）、建立多元合---略联盟体系四、利用生命周期建立---发展机制（一）、生命周期理论（二）、主题地产的生命周期理论（三）、主题地产的---五、服务系统的系统配置及一体化管理模式（一）、完善地产配套服务设施（二）、一体化管理的概念及特点（三）、主题地产一体化管理模式第六节、2016年新兴主题地产模式一、游戏主题乐园二、汽车文化主题公园三、生态旅游地产（一）、保利生态城（二）、华隆生态旅游四、影视文化旅游五、养老住宅地产第八章、主题地产行业投资与风险控制---节、主题地产行业投资风险控制一、策划定位风险控制二、地段选择风险控制三、资金投入风险控制四、市场运营风险控制五、环境保护风险控制第二节、主题地产行业投1途径分析一、国外商业11途径二、主题地产证券化的模式选择三、境内外上市1方式分析四、1租赁方式分析五、典当1方式分析六、不同主题地产企业1建议第三节、主题地产行业投资策略分析一、以资产价值提升为基石二、以功能价值---为源泉三、以品牌价值塑造为---四、以文化价值彰显为支点五、以情感价值融入为纽带第九章、主题地产行业发展问题及趋势---节、主题地产行业发展存在的问题一、规模方面二、方面三、收入方面四、产品方面五、管理方面第二节、主题地产项目规划关键问题一、城市发展规划二、产业规划三、规划设计的控制第三节、主题地产行业开发趋势分析一、城市空间区位增长极二、坚持开发之路第四节、主题地产行业发展前景及展望一、我国房地产市场前景二、国际资本抢摊市场三、主题地产市场转变第五节、主题地产项目的规划发展方向一、城市中心区的项目发展方向二、城市近郊区的项目发展方向

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